Das gewerbliche Mietrecht

ISBN: 3-927776-92-0 Auflage: 1. Auflage 2005 Autor: Dr. Hans-Herbert Gather Seiten: 160

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Das bei der Vermietung von Gewerbe- und GeschĂ€ftsraummiete geltende Mietrecht unterscheidet sich wesentlich von dem, das fĂŒr die Überlassung von Wohnraum gilt.

Beim Abschluss von gewerblichen MietvertrĂ€gen besteht unter mietrechtlichen Gesichtspunkten weitgehend Vertragsfreiheit. BeschrĂ€nkungen ergeben sich fĂŒr FormularvertrĂ€ge jedoch aus den Regelungen des Rechts fĂŒr Allgemeine GeschĂ€ftsbedingungen.

Abgesehen von den rechtlichen Unterschieden im Vergleich zu Wohnraum stellen sich fĂŒr
Gewerberaum spezielle Fragen, die u. a. aus den verschiedenartigen Nutzungen folgen.
Hierzu gehören z. B. Konkurrenzschutz und die Betriebspflicht des Mieters,
Bezugsbindungen, ZulĂ€ssigkeit der Nutzung von AußenflĂ€chen, NutzungsĂ€nderungen und
Wechsel der Gesellschaft.

Die BroschĂŒre behandelt auf der Grundlage der umfangreichen Rechtsprechung und
Literatur eingehend die Vielzahl von Fragen und Problemen, die sich beim Abschluss und
der DurchfĂŒhrung von GewerberaummietvertrĂ€gen stellen.

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