Die Mietrechtsreform

ISBN: 978-3-939787-54-9 Auflage: 1. Auflage 2013 Autor: RA Dr. Kai H. Warnecke, RA Gerold Happ Seiten: 53

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Zum ersten Mal seit 1962 hat ein Gesetz zur Änderung des Mietrechts nicht zum Ziel, die Rechte der Mieter einseitig zu stärken. Vielmehr geht es darum, das Mietrecht der Lebenswirklichkeit im Jahr 2013 anzupassen.

Die schnelle Räumung von Mietbetrügern – bekannt als Mietnomaden – ist ein Ziel der Novelle. Künftig können Vermieter eine Räumung renitenter Mieter im einstweiligen Rechtsschutz durchsetzen. Bei einer energetischen Modernisierung sollen Vermieter künftig für ihre Anstrengungen nicht sofort mit einer Mietminderung bestraft werden. Die Ankündigung wird entbürokratisiert und die Modernisierungsmieterhöhung vereinfacht. Schließlich werden noch weitere Themen behandelt, wie die Berücksichtigung des energetischen Gebäudezustands bei der Vergleichsmiete, Wärme-Contracting und Kündigungsschutz bei  Wohnungs-Umwandlung.

Alles dies wird übersichtlich, verständlich und praxisnah dargestellt, um privaten Vermietern den Nutzen des neuen Rechts zu erläutern.

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