Geld und Mietende

ISBN: 978-3-939787-26-6 Auflage: 4. Auflage 2010 Autor: RA Dr. Hans Reinold Horst Seiten: 203

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Wie vermeide ich Fehler bei der Wohnungsabnahme? Was ist beim Verlassen der Wohnung in verwahrlostem Zustand zu unternehmen?

Warum ist die verweigerte Annahme der Schlüssel durch den Vermieter so gefährlich? Wie wickle ich die Kaution ab, wie setze ich effektiv Zahlungs- und Schadensersatzansprüche durch? Sehr streitträchtig sind auch der vorzeitige Auszug des Mieters mit daraus folgenden Problemen für den Vermieter im Bezug auf weiter laufende Mietzahlung und Anschlussvermietung sowie der verzögerte Auszug mit verzögerter Neuvermietung.

Nachmieter-, Ablöse- und Abgeltungsvereinbarungen führen ebenfalls zu Konflikten häufig auch im Dreiecksverhältnis zwischen Vermieter, Vormieter und Nachmieter. Kompliziert wird die Abwicklung des Mietverhältnisses erst recht, wenn der Mieter
verschwunden oder gar verstorben ist.

Das Buch beantwortet präzise und verständlich alle diese Fragen und Problemkreise.

Inhalt
• Einleitung der Wohnungsrückgabe
• Wohnungsabnahme und Wohnungsrückgabe
• Wohnungsrenovierung bei Beendigung des Mietverhältnisses
• Wohnungsräumung und Herausgabe
• Weitere Nutzung der Wohnung durch den Mieter
• Eigenmächtiges Ausräumen der Wohnung durch den Vermieter
• Behandlung von Mieterinvestitionen
• Zahlungsansprüche des Vermieters
• Zahlungsansprüche des Mieters
• Nachmieter
• Abgeltungs- und Abwohnvereinbarungen
• Der verschwundene Mieter
• Tod des Mieters
• Vermieterhaftung bei verzögertem Einzugstermin des Neumieters

Zusätzlich
• Checkliste Wohnungsabnahme

Leseprobe

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