Betriebskosten

ISBN: 978-3-96434-004-7 Auflage: 9. Auflage 2019 Autor: Dr. Carsten BrĂŒckner Seiten: 102

12,95 €
inkl. 7 % MwSt. zzgl. Versandkosten

  • » Beschreibung

Seit Jahren steigen die Preise fĂŒr Energie – Heizöl und Gas sind in den vergangenen Jahren drastisch teurer geworden.

Und weil die Heizkosten regelmĂ€ĂŸig den grĂ¶ĂŸten Teil der Betriebskosten ausmachen, wirken sich Preissteigerungen spĂŒrbar in der Betriebskostenabrechnung aus. Den Unmut der Mieter bekommen die Vermieter zu spĂŒren, weil die Betriebskosten an den Vermieter zu zahlen sind. Bei dieser Gemengelage sind die Betriebskosten und ihre Abrechnung eine alljĂ€hrliche Belastungsprobe fĂŒr ein jedes MietverhĂ€ltnis.
TatsĂ€chlich sind Betriebskosten fĂŒr den Vermieter Arbeit ohne Lohn: Verursacht werden die Kosten vom Mieter, bei dem der Vermieter sie fĂŒr Dritte – wie dem Staat und den Versorgungsunternehmen – einkassieren muss. Der Staat war es auch, der dem Vermieter im Zusammenhang mit der Betriebskostenabrechnung eine weitere Last aufgebĂŒrdet hat: Die SteuerermĂ€ĂŸigung wegen Aufwendungen fĂŒr haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG, zu denen die Betriebskosten zĂ€hlen können, wollen viele Mieter nutzen. Voraussetzung dafĂŒr ist, dass der Vermieter bzw. Verwalter die erforderlichen Unterlagen zur VerfĂŒgung stellt. Tipps zum Umgang mit dieser Aufgabe liefert der Ratgeber ebenfalls und bietet wie in den Vorauflagen allen Vermietern UnterstĂŒtzung bei der Umlage der Betriebskosten.

Leseprobe

Leseprobe (0.06 MB)

Wird oft zusammen gekauft mit